Terrassement, tranchées, drainage et démolition à Chartres (28)
Une allée qui se creuse, une cour qui garde l’eau, un mur qui penche : la cause est souvent sous la surface. Bouthors Couverture décaisse et nivelle, creuse fondations et tranchées, pose drains et réseaux, démolit les petits ouvrages et évacue terres et gravats.
Le terrassement prépare le sol avant de construire, de paver ou d’aménager un jardin. Décaisser, c’est retirer la terre végétale et une partie du sol pour descendre au niveau voulu : sous une allée, une cour ou une terrasse, ce sol meuble est remplacé par des couches qui portent, un géotextile puis du gravier compacté. Niveler, c’est régler les pentes, pour que l’eau s’en aille au lieu de stagner contre la maison. Une erreur de niveau se paie ensuite sur toute la surface.
Les fouilles des fondations se creusent à la largeur et à la profondeur que demande l’ouvrage, mur, dalle ou extension, jusqu’à un sol qui porte et hors d’atteinte du gel. Les tranchées reçoivent les réseaux : eaux pluviales, drain, alimentation d’un portail ou d’un éclairage de jardin, fourreaux en attente pour plus tard. Elles se rebouchent par couches, avec un grillage avertisseur au-dessus des câbles et des tuyaux, pour que celui qui creusera après sache ce qu’il va trouver.
Un terrain en pente ou un sol qui retient l’eau la renvoient contre les murs. Un drain, tuyau percé posé dans le gravier et enveloppé de géotextile, la recueille au pied des fondations et l’emmène vers un exutoire ; les descentes de gouttière ne s’y branchent pas, sous peine de le saturer à chaque averse. Nous démolissons aussi les petits ouvrages, muret, dalle ou abri, et le devis dit ce que deviennent les terres et les gravats.
Avant / Après
Avant
AprèsUne cour de maison neuve aménagée
La terre nue du terrain, puis une cour décaissée, gravillonnée et bordée de pavés jusqu’à l’entrée de garage.
Avant de creuser : ce qui passe sous le jardin
Gaz, électricité, eau, téléphone : des réseaux passent sous les jardins comme sous les rues. Avant un chantier qui touche au sol, la réglementation impose de savoir ce qu’il y a dessous. Le responsable du projet, c’est-à-dire vous quand vous faites réaliser les travaux, adresse une déclaration de projet de travaux (DT) aux exploitants des réseaux ; l’entreprise qui creuse adresse la sienne, la déclaration d’intention de commencement de travaux (DICT). Les exploitants concernés se trouvent sur le guichet unique de l’État, et ils répondent avec leurs plans. Ces déclarations valent aussi sur un terrain privé.
Les exploitants ne répondent que de leurs propres réseaux. Ce qui a été posé chez vous, câble du portail, alimentation d’un abri, arrosage enterré, ancien drain, ne figure sur aucun de leurs plans : montrez-nous où il passe à la visite, avant que la pelle ne le trouve.
Changer les niveaux sans envoyer l’eau chez le voisin
Le Code civil oblige un terrain en contrebas à recevoir l’eau qui descend naturellement du terrain situé au-dessus, et interdit en retour au propriétaire du haut de rien faire qui aggrave cet écoulement (article 640). Remblayer, rendre une cour étanche ou changer une pente peut justement concentrer l’eau vers la limite. Un terrassement se règle donc pour garder l’eau chez soi et la conduire vers un drain, un puits d’infiltration ou le réseau pluvial, selon les règles de la commune.
Sous une allée ou une cour
Décaisser une allée ou une cour n’est qu’un début. Viennent ensuite la fondation, géotextile et grave compactée par couches, les bordures qui tiennent les rives, les pentes qui conduisent l’eau jusqu’au caniveau, puis les pavés ou le gravier : c’est cet ensemble qui donne une surface stable sous les roues.
Démolir un petit ouvrage
Un muret, une dalle, un abri ou une ancienne annexe se démolissent en général sans autorisation. Il en va autrement dans un site patrimonial remarquable, comme le centre historique de Chartres, aux abords d’un monument historique, et dans les communes qui ont instauré le permis de démolir : il faut alors l’obtenir avant de toucher à une construction. Les gravats sont triés, béton, briques, bois, métaux, avant d’être évacués vers les filières prévues au devis.
Un bâtiment dont le permis de construire date d’avant 1997 peut contenir de l’amiante, par exemple dans des plaques de fibrociment : un repérage se fait avant de démolir, et le retrait des matériaux amiantés est réservé aux entreprises certifiées pour ce travail. Nous ne le sommes pas : s’il y a de l’amiante, une entreprise certifiée la retire avant que nous intervenions.
La technique, en images
Images d’illustration : elles montrent la technique, pas nos chantiers.
Quand faut-il nous appeler ?
- Une allée, une cour ou une terrasse à décaisser avant de paver
- Un terrain en pente qui envoie l’eau contre la maison
- Des fondations à creuser pour un mur, une dalle ou une extension
- Une tranchée à ouvrir pour l’eau, l’électricité ou un drain
- Un muret, une dalle ou un abri à démolir et à évacuer
Comment se passe l’intervention
Visite et devis
Niveaux, nature du sol, accès des engins et chemin de l’eau regardés sur place ; réseaux privés repérés avec vous. Déplacement et devis gratuits.
Déclarations et implantation
Réseaux déclarés avant de creuser, emprise et niveaux tracés au sol.
Terrassement
Décaissement, fouilles et tranchées, drain posé, couches de gravier compactées selon l’ouvrage.
Remblai et évacuation
Tranchées rebouchées par couches, terres et gravats évacués comme prévu au devis.
Travailler avec Bouthors Couverture
- Maçonnerie, terrassement et couverture
- Une visite sur place avant chaque devis
- Un seul interlocuteur, du devis au chantier
- Devis et déplacement gratuits
Questions fréquentes
Faut-il une autorisation pour terrasser son jardin ?
Mon terrain est en pente : peut-on le mettre à plat ?
Que deviennent les terres retirées ?
Pourquoi poser un drain autour de la maison ?
Dans votre commune
Nos autres prestations
Joignables 7 jours sur 7 de 7h à 21h · devis gratuit
Un toit qui fuit, un mur qui penche, une cour qui garde l’eau ?
Décrivez-nous ce que vous voyez : nous convenons d’une visite, nous venons voir, et le devis est gratuit. En cas de fuite, ne montez pas sur la toiture : placez un récipient dessous et éloignez ce qui craint l’eau.
