Ravalement, enduit et peinture de façade à Chartres (28)
Un enduit qui se fissure, des joints qui se vident, une peinture qui s’écaille laissent l’eau entrer dans les murs. Bouthors Couverture reprend les fissures, refait enduits et joints de pierre, peint façades et boiseries extérieures, et protège les murs exposés d’un traitement hydrofuge.
Photo : chantier de notre partenaire SJ Rénovation.
Une façade protège les murs de la pluie, du gel et du soleil. Avec les années, l’enduit se fissure, se décolle ou se salit, les joints de pierre se creusent, la peinture s’écaille, et l’eau finit par entrer dans la maçonnerie. Le ravalement remet cette protection en état : nettoyer, réparer ce qui est abîmé, puis refaire l’enduit, les joints ou la peinture selon le mur. Tout part du support, car un mur en pierre ne se traite pas comme un mur en blocs béton.
Sur un mur en blocs béton ou en briques, l’enduit se pose en plusieurs passes, puis reçoit sa finition : grattée, quand sa surface est passée à la taloche à pointes au début de la prise, ce qui lui donne un grain fin et régulier ; projetée, quand l’enduit est envoyé à la machine et laissé brut ou écrasé. Sur un mur ancien en pierre, enduit et joints se refont à la chaux, qui laisse sortir l’humidité du mur ; un enduit au ciment l’y enfermerait.
La peinture de façade se pose sur un support sain, propre et sec, et doit laisser respirer le mur. Les boiseries extérieures, volets, portail, avant-toits, planches de rive, se poncent ou se décapent là où la peinture s’écaille, puis reçoivent une sous-couche et leurs couches de finition. Un traitement hydrofuge, produit incolore qui fait perler la pluie, protège une façade exposée au vent de pluie ; il ne règle pas une humidité qui monte du sol, qui se traite à sa cause.
Ravalement : déclaration, couleur, échafaudage
Refaire une façade à l’identique ne demande en général aucune formalité. Une déclaration préalable est pourtant nécessaire dans un site patrimonial remarquable, comme le centre historique de Chartres, aux abords d’un monument historique, en site classé ou inscrit, et dans les communes qui ont décidé de soumettre le ravalement à déclaration. Changer de teinte ou d’aspect d’enduit modifie en plus l’extérieur de la maison : la déclaration est alors due en principe partout, et le plan local d’urbanisme peut encadrer les couleurs.
Un échafaudage posé sur le trottoir occupe le domaine public. Il demande une autorisation de la mairie avant le chantier : un permis de stationnement s’il repose simplement sur le sol, une permission de voirie s’il y est ancré.
Ravalement important : l’obligation d’isoler
Depuis 2017, un ravalement qui refait l’enduit ou le parement d’au moins la moitié d’une façade, hors ouvertures, oblige en principe à isoler ce mur en même temps. L’obligation ne vise que les murs en blocs béton, en briques industrielles ou en béton banché : un mur en pierre ou en brique ancienne n’est pas concerné, pas plus qu’un nettoyage, une réparation localisée ou une simple mise en peinture. Le texte prévoit aussi des exceptions, techniques, patrimoniales ou économiques. À la visite, nous vous disons si votre façade entre dans ce cas.
Quand faut-il nous appeler ?
- Un enduit qui se fissure, cloque ou tombe par plaques
- Des joints de pierre creusés, sableux ou qui se vident
- Une façade noircie, verdie ou marquée de coulures
- Des volets, des avant-toits ou des planches de rive qui s’écaillent
- Un mur qui prend l’eau à chaque pluie battante
Comment se passe l’intervention
Visite et diagnostic
Nature du mur, état de l’enduit et des joints, fissures, humidité : le support décide du traitement. Déplacement et devis gratuits.
Préparation
Échafaudage monté, abords et menuiseries protégés, façade nettoyée, parties malsaines purgées, fissures ouvertes et reprises.
Enduit, joints ou peinture
Enduit appliqué en passes successives, joints refaits au mortier adapté au mur, ou peinture posée sur un support sain et sec.
Finitions
Boiseries reprises, abords nettoyés, échafaudage démonté ; déchets évacués comme prévu au devis.
Travailler avec Bouthors Couverture
- Maçonnerie, terrassement et couverture
- Une visite sur place avant chaque devis
- Un seul interlocuteur, du devis au chantier
- Devis et déplacement gratuits
Questions fréquentes
Une fissure dans la façade est-elle grave ?
Enduit à la chaux ou au ciment sur un mur ancien ?
Faut-il un traitement hydrofuge sur une façade ?
À quelle saison faire un ravalement ?
Dans votre commune
Nos autres prestations
Joignables 7 jours sur 7 de 7h à 21h · devis gratuit
Un toit qui fuit, un mur qui penche, une cour qui garde l’eau ?
Décrivez-nous ce que vous voyez : nous convenons d’une visite, nous venons voir, et le devis est gratuit. En cas de fuite, ne montez pas sur la toiture : placez un récipient dessous et éloignez ce qui craint l’eau.
